Průměrná úroková sazba hypoték v září stoupla na 2,57 procenta ze
srpnových 2,53 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na
minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Obava z
regulace hypotečních úvěrů, která začala platit od letošního
října, přivábila do bank 9153 klientů, což je nejvíce od prosince
2017. Lidé sjednali úvěry za 20,8 miliardy korun. Je to o dvě miliardy
korun více než v srpnu a o 3,7 miliardy korun více než loni v září.
Objemy jsou nejvyšší od června 2017. Jak uvedl hlavní analytik
Fincentra Josef Rajdl, lidé se obávali, že poté, co začne platit
zpřísnění poskytování hypoték, které doporučuje ČNB, na hypotéku
už nedosáhnou. Od října platí, že dluh žadatele nesmí překročit
devítinásobek jeho ročního čistého příjmu a současně by zájemce
o hypotéku měl na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 procent
měsíčního čistého příjmu. Podle ČNB lze v určitých případech
tyto hodnoty překročit, ale takových úvěrů nesmí být více než
pět procent.
"Přes navyšování základní úrokové sazby ČNB se banky snažily
na zvyšování svých sazeb netlačit a poskytnout co možná
nejvýhodnější podmínky těm klientům, kteří ještě na hypotéky
dosáhnou a chtějí využít starých podmínek," souhlasil
hypoteční specialista ChytryHonza.cz Daniel Horňák. Obchodní ředitel
realitní společnosti Bidli Roman Weiser míní, že říjen bude ještě
poměrně silným měsícem, ale pak se již dopad opatření ze strany
ČNB začne více projevovat.