Nákup půdy a nemovitostí bude pro cizince omezen

Po vstupu Česka do Evropské unie se změní řada věcí, nikoliv však omezení pro nákup nemovitostí a zemědělské půdy cizinci. Dosud platilo, že nemovitosti mohli nabývat cizinci s trvalým pobytem nebo právnické osoby, které v Česku mají sídlo. Jak uvedl mluvčí ministerstva financí Marek Zeman, pro občany Evropské unie však dojde ke změně.

Po vstupu Česka do Evropské unie se změní řada věcí, nikoliv však omezení pro nákup nemovitostí a zemědělské půdy cizinci. Dosud platilo, že nemovitosti mohli nabývat cizinci s trvalým pobytem nebo právnické osoby, které v Česku mají sídlo. Jak uvedl mluvčí ministerstva financí Marek Zeman, pro občany Evropské unie však dojde ke změně.

"Nabývání nemovitostí umožníme občanům Evropské unie, kteří budou v České republice bydlet a nově nastupuje to, že nebude rozhodující, zda mají v České republice pobyt trvalý nebo pobyt přechodný."

Pětileté přechodné odbobí na nákup nemovitostí se bude týkat občanů třetích zemí, přičemž po třech letech by mělo dojít k přezkoumání situace.

"Výjimku tvoří občané Norska, Islandu a Lichtenštejnska, kteří také mají možnost nabývat nemovitosti na základě dohody o Evropském hospodářském prostoru a dále pak na základě dohody o ochraně a podpoře investic jsou to také investoři z USA."

Odborníci nepředpokládají na trhu s realitami žádné velké změny. Přitom právě očekávaný vstup Česka do unie vyhnal v posledních dvou letech ceny realit do závratných výšek. Podle zástupců realitních kanceláří však ten, kdo si v Česku chtěl koupit nemovitost, ji už většinou má, ať už koupenou přes firmu nebo třetí osobu.

Co se týče zemědělské půdy, objevila se v tisku řada spekulací, že nám půdu chtějí cizinci vykoupit. V přístupové smlouvě je však vyjednáno a zaregistrováno sedmileté přechodné období. Jak uvedl Pavel Kovář z tiskového odboru ministerstva zemědělství, také zde bude po třech letech možné situaci opět zhodnotit a případně pravidla upravit.

"Proto u nás byl zapracován požadavek na povinnost trvalého pobytu po tři roky, než budou moci zájemci z ciziny u nás zemědělsky hospodařit."

Ministerstvo zemědělství se však potýká s lobbismem zhruba tří milionů vlastníků půdy, kteří naopak požadují co největší liberalizaci.

Jak píše tisk, zajímavá je situace na jihu Moravy. Zatímco se Rakušané zajímají hlavně o českou půdu, u vinných sklepů je to právě naopak. Moravané už na rakouské straně hranice vlastní desítky vinných sklepů. Hlavní důvod je v ceně, protože sklepy v Rakousku jsou podstatně levnější než v Česku.