Baja el precio de los pisos por primera vez desde 2011

24-07-2019

El precio de los pisos en Praga se ha abaratado un 0,3 por ciento según los datos de los últimos tres meses. Se trata de la primera caída desde 2011, según informa la Oficina de Estadística de la República Checa.

Paneláky en Praga, foto ilustrativa: Lenka ŽižkováPaneláky en Praga, foto ilustrativa: Lenka Žižková El presidente de la Asociación de Agencias Inmobiliarias, Jaroslav Novotný, sostiene que en Praga el mercado inmobiliario se divide en dos categorías: pisos nuevos y viejos. En la primera, los precios aún podrían subir, mientras que es poco probable que el precio de los pisos más antiguos crezca.

Actualmente, el precio de un piso nuevo de 60 metros cuadrados en Praga es de alrededor de 235 000 euros, mientras que uno antiguo del mismo tamaño enumera en promedio alrededor de 5 millones de coronas checas.

El director de la Asociación de Agentes Hipotecarios, Petr Kruntorád, también dice que no es probable una disminución importante en los precios de las propiedades en Praga.

De acuerdo con Kruntorád en caso de que hubiera más propiedades disponibles, los precios, por supuesto, bajarían, pero no de manera espectacular. Lo más probable en este caso sería la disminución en el precio de los pisos prefabricados, los llamados “paneláky”, que dice que actualmente están sobrevalorados.

Fuera de la capital, los precios continuaron creciendo un 2% en los últimos tres meses, pero Novotný, de la Asociación de Agencias Inmobiliarias, no espera que esto continúe.

El precio de un piso de 60 metros cuadrados en el sur de Moravia oscila alrededor de 118 000 euros, mientras que en la región de Ústí nad Labem, tradicionalmente pobre, el costo es de menos de 39 000 euros.