Continúa el interés de los checos por las hipotecas para la vivienda

25-07-2016

La contratación de hipotecas para la adquisición de una vivienda sigue registrando un auge en la República Checa. Esto se debe a la reducción del tipo de interés inicial para los préstamos hipotecarios, así como al aumento salarial y la baja tasa de desempleo en este país. Así, en junio pasado más de 12.000 nuevos clientes solicitaron una hipoteca, unos 1.500 más en comparación con el mes de mayo.

Foto: Jiří NěmecFoto: Jiří Němec El tipo de interés inicial sobre las hipotecas para las viviendas se redujo en junio en dos centésimas porcentuales (0,02%) en comparación con el mes anterior, llegando a 1,87%, según datos de la compañía Fincentrum Hypoindex, que sigue el desarrollo de los precios hipotecarios. Esta reducción motivó a muchos ciudadanos a la decisión de comprarse una vivienda.

La mayoría de los contratos hipotecarios sobre vivienda suscritos en junio fue para unos 74.000 euros, con el pago de mensualidades para unos 20 años como media, aunque hubo también muchos contratos con amortización de 30 años.

Foto: Štěpánka BudkováFoto: Štěpánka Budková Especialmente los habitantes de Praga suelen pedir hipotecas sobre viviendas para unos 30 años, con el fin de poder pagar menores mensualidades, según sostiene Jiří Paták, director de la compañía financiera Chytrý Honza.

“Las mensualidades mínimas de una contratación hipotecaria de un millón de coronas checas, o sea unos 37.000 euros, por 30 años es de unos 118 euros. Esto atrae en especial a los habitantes de Praga, en donde más se solicitan las hipotecas de 30 años. En Praga una vivienda de dimensiones medias cuesta unos 111.000 euros, o sea que las mensualidades son de unos 370 euros”.

Foto: Filip JandourekFoto: Filip Jandourek En cuanto al interés por los contratos hipotecarios, éste se registra a lo largo y ancho del país. Mientras que en mayo unas 10.800 personas pidieron capital prestado para la adquisición de una vivienda, en junio su número subió a 20.700 personas.

Un nuevo aumento de popularidad de las hipotecas en Chequia se hace patente desde comienzos de este año, según afirman los analistas. Durante los primeros seis meses de 2016 más de 55.000 personas suscribieron contratos hipotecarios para la adquisición de una vivienda. El capital global prestado por los bancos para este fin alcanzó 3.955 millones de euros.

25-07-2016