Nueva propuesta de ajuste de alquileres

15-06-2005

El ajuste de los precios de los alquileres comenzará en 2006. Entretanto, la nueva propuesta del Ministerio de Desarrollo Local está siendo sometido a duras críticas.

Ministro de Desarrollo Local checo, Radoslav Martínek (Foto: CTK)Ministro de Desarrollo Local checo, Radoslav Martínek (Foto: CTK) El ministro de Desarrollo Local checo, Radoslav Martínek, presentó ayer al público la nueva propuesta de ley sobre los alquileres. Según se desprende del texto, el ajuste de precios deberá iniciarse en la República Checa a partir del 1 de octubre del año 2006. A partir de esa fecha el Estado hará crecer los precios en un 9,3 por cierto al año. El objetivo del ministerio es fijar el precio del alquiler anual al cinco por ciento del precio de la vivienda.

A partir del año 2012, el precio del alquiler dependerá del acuerdo entre el propietario y el inquilino. En casos de un alquiler demasiado caro, el ciudadano podrá dirigirse a los tribunales.

"En caso de una queja por parte de los inquilinos, el juez local estipulará el precio del alquiler", explicó el ministro Martínek.

La propuesta ya fue sometida a duras críticas, no solamente por el opositor Partido Cívico Democrático, sino también por la Asociación Cívica de los Propietarios de Casas, que no ve con buenos ojos la diversidad entre los precios de los diferentes regiones y hasta distritos de una ciudad.

"Al ser aplicada la estipulación propuesta, el precio de los alquileres de un lado de la calle será obligatoriamente dos veces más bajo que el del lado opuesto", comentó al respecto el vicepresidente de la Asociación Cívica de los Propietarios de Casas, Libor Dellin.

Los propietarios de las viviendas no dudarán en presentar una queja al Tribunal Constitucional checo y hasta al Tribunal Europeo en Estrasburgo. La propuesta del ministerio será, no obstante, debatida por el Gabinete y luego presentada al Parlamento, antes de entrar en vigor.

15-06-2005