Propietarios de casas piden millones al Estado checo

12-04-2006

El Tribunal Constitucional apoyó a los propietarios de casas en su iniciativa de demandar al Estado por mantener regulados los alquileres. El monto de la indemnización de los propietarios alcanza varios miles de millones de coronas.

Jaromír JirsaJaromír Jirsa En la República Checa no existe ninguna ley sobre la desrregulación de los alquileres. Los propietarios de las casas protestan porque sus ingresos de la renta ni siquiera alcanzan a cubrir los gastos empleados para la reparación de sus casas.

"La situación actual se debe a la falta de actividad de los políticos que, en los últimos cinco años, en contraste con la decisión del Tribunal Constitucional, no se atrevieron a derregular los alquileres y solucionar de modo razonable la insostenible situación actual". Así declaró el presidente de la Unión de Jueces, Jaromír Jirsa. Los propietarios de casas no dudaron en presentar sus argumentos al Tribunal Constitucional que ha decidido que podrían demandar al Estado checo por el pago de la diferencia financiera entre el alquiler de mercado y el alquiler regulado.

Jaromír JirsaJaromír Jirsa "Para saber la diferencia entre dos alquileres, hay que preguntar a las agencias inmobiliarias sobre el alquiler de mercado correspondiente al tiempo y a la situación de la casa, o pedir ayuda de un experto en tasación", explicó el presidente de la Unión de Jueces, Jaromír Jirsa.

Hasta el presente los propietarios han reclamado pagos a sus inquilinos. La decisión judicial les otorga el derecho de reivindicar su pérdida financiera al Estado. Según Girolamo Giormani, presidente del Movimiento para la defensa de propietarios de casas, la indemnización por los tres últimos años equivale a 50 mil millones de coronas, 1,6 mil millones de euros.

La ley sobre la desrregulación de los alquileres entrará en vigor en 2010.

12-04-2006