Une société sud-coréenne acquiert le parc logistique d’Amazon à côté de Prague

16-10-2019

La société sud-coréenne Samsung Securities a racheté au fonds d’investissement Logistis le parc logistique de Dobrovíz, à côté de Prague, où se trouve le centre de distribution du géant américain Amazon.

Photo: Jan Langer / ČT24Photo: Jan Langer / ČT24 Les détails de la transaction, réalisée la semaine dernière, n’ont pas été rendus publics mais les estimations tablent, selon le quotidien Mladá fronta Dnes sur une somme supérieure à 150 millions d’euros.

Amazon est lié contractuellement au parc logistique de Dobrovíz jusqu’en 2030, et d’après le quotidien, la présence du géant américain de la distribution en ligne est une des raisons de l’important prix de vente.

Le fonds d’investissement Logistis a racheté le parc, dont l’entrepôt d’Amazon, en 2015 au promoteur immobilier Panattoni Europe, pour une somme de 150 millions d’euros.

Amazon est implanté en République tchèque depuis 2013. Un centre pour gérer les réclamations avait d’abord été lancé à Dobrovíz, centre qui a fermé ses portes l’an dernier. En 2015, Amazon avait inauguré sur ce même site son centre de distribution, essentiellement à destination de l’Allemagne.

La firme américaine, souvent critiquée pour les conditions de travail de ses salariés, emploie environ 3 000 employés et 2 000 travailleurs saisonniers.

Selon les données de la société BNP Paribas Real Estates, la Corée du Sud est le deuxième investisseur immobilier en République tchèque, derrière les Tchèques pour les trois premiers trimestres de l’année. Sur un volume de 62 milliards de couronnes (2,40 milliards d’euros), la République tchèque représente 36% des investissements, suivie de la Corée du Sud (23%), de l’Allemagne (10%) et de l’Autriche (8%). La plupart de ses investissements ont concerné des bureaux, 23% des hôtels et 12% des espaces commerciaux.

16-10-2019