Аграрии решают вопрос землевладения

16-12-2015

Земледельцы Чехии ищут способ, который воспрепятствовал бы скупке земельных массивов спекулянтами, последовавших, видимо, совету Mарка Твена: "Покупайте землю - это единственный товар, который больше не производят". Фермеры хотели бы обладать очевидным преимуществом перед другими покупателями при покупке посевных земель и надеюстя на принятие нового закона, который обязал бы владельца земли в первую очередь предложить ее представителям аграрного сектора.

Иллюстративное фото: Европейская комиссияИллюстративное фото: Европейская комиссия Земледельцы также настаивают на том, что сельскозозяйственные угодья в Чехии не должны приобретать иностранцы. Аналогичные вопросы в Словакии, к примеру, решаются и в Конституционном суде. Идее не благоволит и министр сельского хозяйства Чехии Мариан Юречка.

Владельцы 80 % чешских полей не имеют никакого отношения ни к посеву зерновых на них, ни к другой сельскохозяйственной деятельности, для которой они сегодня служат. В ряде случав собственниками земель являются лица, получивших их в пожизненно наследуемое владение. Аграрии в связи с этим опасаются, что новые владельцы могут потребовать от них гораздо большего размера платы за аренду земельных участков сельхозназначения, чем сегодняшние.

Цены на земельные участки растут

Цены на земельные участки при этом в стране существенно повышаются. Один гектар земли за последние пять лет в среднем подорожал более чем на 50 % и стоимость такового на данный момент составляет 128 тысяч крон (4740 евро). Все в большей мере интересуются покупкой полей также финансовые инвесторы, которые становятся активными игроками в этом сегменте. Об этом сообщил аналитик аграрного сектора GE Money Bank Моймир Северин.

Идея о предоставлении права приобретения земли фермерам как первым покупателям пришла в голову крупным аграриям, которые являются членами Аграрной палаты Чешской Республики. Вице-президент палаты Леош Ржига требует принятия более строгих правил и соблюдения четко оговоренных условий. Согласно ним, первоочередным правом приобретения должен быть наделен фермер, обрабатывающий данный участок. В том случае, если стороны не договорятся о продаже, земля может быть куплена другим земледельцем из той же области или соседней. Одним из предлагаемых условий является и сельскохозяйственная деятельность, которой заинтересованное в покупке лицо обязано заниматься как минимум в течение трех лет, что критикуют мелкие аграрии. По мнению последних, такая постановка вопроса лишила бы их шансов на приобретение земельных участков сельхозназначения.

16-12-2015