Ипотечным кредитам в Чехии – 20 лет!

02-11-2015

Ипотечные кредиты Чешской Республики отмечают своеобразный юбилей. Двадцать лет назад – в октябре-ноябре 1995 года первые чехи взяли кредиты на покупку жилья. Именно тогда первые банки страны стали предоставлять людям эту, еще новую услугу. За двадцать лет рынок ипотечного кредитования сильно изменился.

Иллюстративное фото: Stuart Miles/ FreeDigitalPhotosИллюстративное фото: Stuart Miles/ FreeDigitalPhotos Перемены видны невооруженным глазом. Банки зарабатывают меньше, конкуренция между ними возросла, а клиенты получают более выгодные условия. Достаточно сравнить цифры.

1995 год:

Средняя сумма кредита – 800 000 крон (около 30 тысяч евро).
Максимальный процент от стоимости жилья, который банк готов дать в качестве ипотеки – 70%.
Средняя процентная ставка – 13%.
Срок погашения ипотеки - максимум 20 лет.

2015 год:

Средняя сумма кредита – 1 800 000 крон (около 67 тысяч евро).
Максимальный процент от стоимости жилья, который банк готов дать в качестве ипотеки – 85-90%, но можно найти банки, которые предоставят и 100%.
Средняя процентная ставка – 2%.
Срок погашения ипотеки - 25 лет.

За первые пять лет (1995-2000 гг.) существования ипотек в Чехии, в стране было заключено порядка 40 тысяч договоров о предоставлении кредитов на жилье. С 2010 по 2015 гг. – более 400 тысяч договоров.

По данным компании Fincentrum, только за первое полугодие 2015 года в Чешской Республике было предоставлено порядка 50 тысяч ипотек на общую сумму 88 миллиардов крон (3,2 млн евро).

В данный момент граждане Чехии, а также иностранцы, проживающие в стране, могут обратиться за ипотечным кредитом в 18 банков. Причем, некоторые (но далеко не все) банки работают и с иностранцами без разрешения на долгосрочное проживание в Чешской Республики.

В 2015 году средняя ставка ипотечного кредита в Чехии достигла исторического минимума – 2,11%. По мнению аналитиков, как минимум до конца 2016 года эта цифра не будет повышаться, но с начала 2017 года медленно, но все же пойдет вверх.

02-11-2015