«Продам замок с таинственным прошлым и передвижным будущим»

10-08-2016

На днях чешские СМИ облетела новость о том, что российский предприниматель Александр Суриков планирует перенос небольшого замка, построенного в г. Яблонец-на-Нисе в 1910 г., и ищет для этого подходящее место в заповедной области Чешского рая. В прошлом в шато собирались члены таинственного клубa Schlaraffia, следовавшиe рыцарским традициям. В период Второй мировой войны здание использовала организация Hitler-Jugend, а после войны - спортивные клубы. В 1990-е годы постройка, находящаяся на территории компании Malina Safety, производящей сварочное оборудование, пришло в запустение. Здание продают за символическую 1 крону, oднако риелтор предполагает, что бюрократические затраты могут составить около 1 млн крон.

Замок, построенный по заказу общества Schlaraffia, Фото: официальный фейсбук Schlaraffia - Jablonec nad NisouЗамок, построенный по заказу общества Schlaraffia, Фото: официальный фейсбук Schlaraffia - Jablonec nad Nisou Мы беседуем с владельцем компании VIPCastle Натальей Mаковик, работающей на рынке исторической недвижимости и являющейся посредником в приобретении данного замка.

– В вашей практике человека, имеющего длительный опыт в сфере продажи зданий, представляющих историческую ценность, такой случай, когда предполагается, что объект будет перенесен в другое место, встречается впервые?

«Да. Я продавала разные замки, крепости и развалины, но случай, когда кто-то покупает замок и хочет перенести его на другой участок, в моей практике встречается впервые. И не только в моей; в истории Чехии это уникальное событие».

– Предпосылкой для этого события, уточним, стала, однако, не инициатива самого россиянина Александра Сурикова, а ситуация, которая заставила изначального владельца избавиться от этого объекта.

«Да, произошла ситуация, которая в Чехии, к сожалению, повторяется периодически. Владельцам вернули по реституции земельный участок в Яблонеце-на-Нисе, на котором находились здания, в том числе и небольшое шато в очень плохом состоянии. Они там отстроили производство для противопожарных масок, офисный центр, и хотели расширить свое производство, однако им очень мешало это старинное здание».

Наталья Маковик, Фото: Архив Натальи МаковикНаталья Маковик, Фото: Архив Натальи Маковик Здание, напомним, не было внесено в Государственный реестр объектов культурного наследия. Владельцы Malina – Safety не ожидали, что кто-то может быть против сноса объекта, находившегося в удручающем состоянии. Они подали заявление с целью получить разрешение на устранение сооружения, но получили отказ.

«Им не только отказали; общественность в Яблонеце-над Нисой начала протестовать, потому что этот замок для нее интересен тем, что связан с историей города. И было очень много общественных деятелей, которые интересовались деятельностью таинственной организации, которая для себя построила это здание».

- Деятельностью рыцарского общества Schlaraffia…

«Да, да, и в том-то и дело, что несколько человек, которые этим увлекались, проводили выставки и сами играли в этот рыцарский орден, - для них это было очень важно, и вдруг символ этой ложи хотят снести и построить там современное здание. Общественность начала протестовать, все начали интересоваться, что происходит. Но я отчасти и понимаю владельцев, которые хотели его здание. Они видели, что это старое разваленное здание, и им оно мешает. Они дают рабочие места местным жителям, представляют город на зарубежных выставках, производят качественное противопожарное оборудование, а им вдруг не дают расширять свое производство. Владелец тогда на одной из встреч сказал: «Хорошо, забирайте, если вам так дорог этот памятник. Я вам даже отдам его бесплатно или за символическую крону, только он не будет стоять на моем участке».

Владелец «бросил перчатку» местным жителям три года назад, однако, что стало для него неожиданностью, никто из местных жителей, включая активистов, не рискнул принять этот вызов. Откуда Наталья Маковик узнала о спорах вокруг яблонецкого шато?

Замок, построенный по заказу общества Schlaraffia, Фото: официальный фейсбук Schlaraffia - Jablonec nad NisouЗамок, построенный по заказу общества Schlaraffia, Фото: официальный фейсбук Schlaraffia - Jablonec nad Nisou «Я прочитала эту историю в газете, и сразу же заинтересовалась. На самом деле я скорее воспринимала это как курьезную новость. Об этом мы написали на нашем сайте и как полушутливую новость разослали нашим клиентам, обращая внимание на то, что замок можно купить за 1 крону, но надо перенести. Каково было мое удивление, когда со всех концов, даже из Финляндии, посыпались вопросы о том, как это сделать, как организовать, сколько это будет стоить. И мне пришлось искать ответы на все эти вопросы. Все это было очень интересно, но заканчивалось ничем, потому что люди говорили, что они не имеют опыта с перемещением исторических зданий. Там есть два варианта: перенести здание на рельсы и постепенно, по нескольку сантиметров в день, перевозить на другое место, или разобрать по кирпичикам, каждый оцифровать, а потом перевезти эту кучу камней на другое место и собрать снова».

- Насколько нам известно, у российского предпринимателя Александра Сурикова есть опыт работы в строительной сфере, и он реально себе представлял, как это будет обустроено?

«Да, в России у него есть маленькая строительная фирма, он сам ремесленник, у него есть и помощники. Все это время занимался тем, что разбирал и собирал, перевозил и строил деревянные срубы. То есть он представляет себе всю эту технологию, для него это то же самое, что собирать LEGO. Поэтому для него, когда он прочитал эту новость, все было довольно логичным, и его это не испугало»,

- рассказала русской редакции «Радио Прага» Наталья Mаковик.

Кто разрубит сей «гордиев узел», и каковы ближайшие планы Александра Сурикова касательно яблонецкой достопримечательности? К теме мы вернемся в ближайшей рубрике «Богема».

10-08-2016